為了減輕民眾租屋負擔,「租屋補貼」政策已經實施超過10年,今年台北市政府推動「租金分級補貼」,依據合理負擔、最適居住面積、家戶人口數三大原則,補助額度最高可達1萬1千元。107年度中央租金補助戶數,全台合計約6萬5千訂製家具戶,各地方政府也有提供租金補貼,台北市則再加碼只要符合資格都能列入補助。
申請租屋補貼民眾:「每年都有(申請),第一是我們薪資低,第二個是先生是訂製家具身殘。」
市政府也會跟社會局、原民會或是各地鄰里長合作,把相關訊息提供給需要的人。不過房客申請「租金補貼」,就代表房東必須報稅,碰上房東轉嫁租稅時有所聞,根據研究平均會調漲2200多元。
現在許多建案的房屋坪數都不會太大,原因是因為現在房價過高,導致大家對於透天或者大房的價格負擔太高,往往都會優先選擇小套房,或是2~3房的房型就已經是極限,加上現在的新婚夫妻對於生兒育女也比較沒有那麼重要,也減少房間跟空間的需求,這樣的轉變讓許多地區的建案漸漸轉為投入大樓與公寓型態,而購買了自己的家,通常都是為了要在自己的家布置,打造成一個屬於自己家庭的歸屬,所以在花費上如果比較充裕,也會更敢於花費,就會將這些挪用到訂製家具,為了打造自己想要的生活環境,這個花費還是必要的,在選擇訂製家具的時候,還需要好好規劃自己房間內的擺設,還有整個動線路線規劃,比較細心的人還會想好家具的便利性,至於配色跟風格完全就是端看屋主的美感跟想法了,在這點上往往需要花費最多心思,在選材質跟顏色上,而且往往會出錯的都是這個部分,做出來的成品,多少顏色會與想像中的不符合是常有的,所以要連同材質一併考量,跟設計師溝通好,而不是只是口頭說一個顏色就交代完畢哦。
申請租屋補貼民眾:「房東他們會有所謂的稅金,變成會加重在我們租,我們租金上面。」
都發局住宅服務科長邱婉清:「中央這邊他們訂製家具也推行了,一個愛心房東的制度,只要是您把房子租給符合租金補貼的房客,你在稅負上面是可以有一些減免的。」
公民團體則說,台灣住宅面臨買不起、租不起及租不到三大問題,建議政府住宅政策必須包含購屋、租屋以及社會住宅補貼,才能讓民眾安居樂業,有一個住得起的未來。
訂製家具必須要知道的注意事項
第一、空間佈局設計:櫃子空間佈局都要合理,根據自己的需求來定,不要只是聽從設計師意見,有些設計師是直接套範本的,設計出來的櫃子不一定適合你家。
第二、瞭解板材:選用環保的板材,達到E1級標準的,有預算用實木。
第三、五金件:問清楚門鉸、抽屜導軌等五金是什麼牌子的。
第四、傢俱保固:訂製家具的合約要看清楚保固條例,避免後期有問題,找不到人來修理。
第五、衣櫃安裝驗收:櫃子安裝當天,要有家人在現場,如遇到什麼問題,可以及時溝通,裝完後要進行驗收,比如打開抽屜,推拉是否順暢。
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